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共好集团告诉您;2014年房企中层管理者薪酬最大落差45万

发布时间:[2015-3-18]  查看次数:1981


共好集团《2014年中国房地产公司薪酬报告》显示,辅佐类中层办理层级薪酬两极分化明显:高的有人力资源司理(60万)、财务司理(60万),低的有车队长(15万)、行政秘书主管(20万)。办理类中层办理层级中,司理级别和主管级别同样存在20~40万之间的遍及距离。

  中层办理类别距离减小 办理类开始挨近工程类

  从年度总薪酬看,工程类中层办理层级继续最高,为48万;紧随其后的办理类中层办理层级与之挨近,为46万,辅佐类中层办理层级为38万。工程类中技术含量高的岗位如高档构造设计师(65万)、高档电气工程师(60万)、高档修建设计师(60万)推高了该类办理人员的薪酬水平。

  总体上,中层办理层级中,工程类的技术岗位,办理类的司理级别,辅佐类的财务、法务、人力资源等部门的司理级岗位年薪较高,遍及都有50-60万。

  从距离看,3类中层办理层级的年薪距离较部门高管有所减小,最高的工程类中层办理层级比最低的辅佐类中层办理层级高25%,而办理类中层办理层级较辅佐类中层办理层级高20%,工程类中层办理层级仅比办理类中层办理层级高5%。


2014年房地产公司3类中层办理人员的平均薪酬和差幅(单位:万元)

  数据来历:CRIC调研

  绩效奖份额良莠不齐 出售司理成绩提成超2成

  该报告从各类别中层办理层级中别离选取2个代表性岗位(详细为:办理类的出售司理、招商主管,工程类的高档修建设计师、安全业务主管,辅佐类的人力资源司理、高档行政秘书),进行比照剖析。

  从总年薪构造看,根底薪酬方面,6个代表性岗位比重均挨近并超过50%,最高的是高档修建设计师,高达65%。绩效奖金方面,比重最高的是人力资源司理和出售司理,别离为37%和36%,都是外部成绩导向十分直观的岗位。绩效奖金占比最低的是高档修建设计师,仅16%,一方面是因为其根底薪酬十分高,达 40万,即使没有绩效奖金也称得上高薪,另一方面是该岗位工作成果数量弹性较少,绩效奖金主要依据作品质量,所以占比不高。福利津贴方面,6个岗位都较高,最高的是安全业务主管,挨近20%,几乎与绩效奖金相当。


2014年房地产公司中层办理层级典型岗位的年薪构造

  数据来历:CRIC调研

  细看绩效奖金的构造,能够看到招商主管、出售司理根据成绩的提成份额很高,别离高达72%和64%,该等收入最具激励作用,比重高说明房企遍及重视中心成绩部门的激励。能够计算,出售司理成绩提成占薪酬的比重为23%,份额较高。值得一提的是,高档行政秘书是唯一有加班费收入的岗位,而且占比不低,有 9%,较好地反映出这一岗位的工作量大和雇员的敬业。


2014年房地产公司中层办理层级典型岗位的年度绩效奖金构造

  数据来历:CRIC调研

  共好集团再细看福利津贴的构造,“五险一金”法定福利占比都超过4成;高档行政秘书的什物补贴最高,达25%;高档修建设计师、出售司理、人力资源司理的车辆补贴都超过20%,主要是岗位的出差次数较多。